主题：华银地产开发商无良，欺诈！

1，所售房屋没有预售证。2，迟交房，应交房屋，目前连地基都没有。3，利用新政让房主退房。

       房地产买卖中的骗局——无良房地产商华银集团

2016年9月购买了华银天鹅湖西山廊桥叠拼房，成为了华银地产的客户，后来发现该房屋没有预售许可证，在申请退房和起诉的过程中，目睹了华银的无耻行径，现公布如下，防止大家上当受骗。

一、欺骗购房人，提供虚假信息。

华银销售人员却哄骗购房人五证齐全。华银天鹅湖项目，很多楼盘已经封顶，还没有取得五证，有的连施工许可证都没有就开始销售。目前，华银很多业主，购房10年，收房入住几年还没有房产证。

二、合同上做手脚

把房屋买卖合同写成房屋预定合同，到了法庭否定房屋买卖事实，推卸责任。有些购房人拿不到合同原件，手里只有复印件。

三、电商骗局

所谓的电商费几万顶几万，就是骗局，钱虽然打入华银账户，但是开具电商收据。尽管预售协议中，明确电商款作为首付款的一部分，但是退房是却否认。最近购房客户，房屋预付款的收据，就是电商收据，华银不承担法律责任。

四、威胁购房人，无视法律

发现他们没有五证，要求退房，态度蛮横，威胁扣除20%违约金，完全无视合同。

五、地方法院事实认定错误

为了讨回预付款，被迫起诉。更可笑的是地方法院，无视国家法律，对华银故意隐瞒没有五证的事实予以否认，将责任归于买房人审查不当。（2018）冀0623民初524号

六、地方法院否认案件性质

按合同法，房屋买卖中存在欺诈行为，房地产商应双倍赔偿的原则，这样的判决已有案例支持。河北一审和二审法院否认合同为房屋买卖合同，驳回双倍赔偿诉求。